• Aranżacja wnętrz,  Architektura,  Nieruchomości

    Kwestie jakie należy wziąć pod uwagę kupując nieruchomość mieszkalną – część 4

    W dzisiejszym wpisie kończę rozpoczęty jakiś czas temu cykl tematów dotyczących: "7 rzeczy jakie należy wziąć pod uwagę kupując mieszkanie". W poprzednich wpisach cyklu, 2 i 3, w kontekście planów na przyszłość opisałam sprawy związane z układem i powierzchnią mieszkania. Poruszyłam też kwestie związane z lokalizacją i zapleczem jaki powinna nam zagwarantować. Na sam koniec pozostawiłam kwestie finansowe i formalno-prawne, aczkolwiek bywają one najważniejsze i decydujące o samym zakupie nieruchomości. Kwestie finansowe Zakup mieszkania poza oczywistymi kosztami samej transakcji, niesie za sobą szereg opłat dodatkowych, z których warto zdawać sobie sprawę już na etapie planowania nabycia nieruchomości. Szacuję się, że w zależności od źródła zakupu (rynek pierwotny, czy wtórny) koszty…

  • Inspiracje,  Miasto,  Miejsca

    Wrocławski Manhattan

    Przykładem znakomitej architektury PRL, a zarazem ikoną wrocławskiego modernizmu, jest osiedle sześciu budynków mieszkalnych i trzech handlowo – usługowych usytułowanych nad Odrą przy placu Grunwaldzkim. Kompleks ten przez mieszkańców miasta nazywany jest Manhattanem lub Sedesowcami, powstał w latach 60 i 70 lubiegłego stulecia, projekt wykonany został przez znamienitą wrocławską architekt Jadwigę Grabowską – Hawrylak, a za realizacje odpowiadało Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego. Innowacyjna wizja projektantki przekraczała czasy w jakich powstała. Projekt zakładał bowiem wykonanie elewacji z białego betonu, wykończenie wnęk okiennych klinkierem i drewnem egzotycznym, roślinność przewieszającą się z zagłębionych przy oknach donic oraz pokryte trawą dachy pawilonów handlowo – usłuchowych. Realia czasów i budżet sprawiły jednak, że z większości…

  • Miasto,  Projektowanie zieleni

    34 Drzewa idealne do miasta i ich rola w ekosystemie miejskim

    Drzewa, nie mają łatwego życia w mieście. Warunki jakie panują w tkance miasta, utrudniają ich wzrost i prawidłowy rozwój. Suche i ubogie w składniki odżywcze podłoże, mało przestrzeni dla rozrostu korony i bryły korzeniowej, zanieczyszczenie powietrza, zimowe zasolenie, to wszystko sprawia, że drzewa w mieście mogą rozwijać się gorzej lub po prostu zamierać. Obserwując rozwój miast, często ma się wrażenie, że w przypadku nowych osiedli, inwestycji publicznych, czy usługowych, zapomniano lub celowo nie zastosowano drzew. Najcześciej wynika to z faktu, iż inwestorzy nastawieni na jak największą ilość powierzchni użytkowej budynków i zysk finansowy, świadomie rezygnują z drzew. Dodatkowo, restrykcje formalne dla nowoprojektowanych obiektów dość mocno ograniczają możliwości nowych nasadzen (np.…

  • Inspiracje

    Serwisy internetowe, blogi, magazyny, gdzie szukac inspiracji i co warto czytać

    W sieci i social mediach funkcjonuje ogromna ilość portali i blogów o tematyce budowlanej, architektonicznej, czy związanej z nieruchomościami. Poniżej prezentuje, te które czytam cyklicznie i tym samym gorąco polecam. Powodów, dla których powracam do wskazanych stron jest wiele, od samej tematyki, po ciekawe spojrzenie na rzeczywistość, aktualności z branży i mnóstwo inspiracji. Internet jest niezgłębioną studnią wiedzy, warto jednak sięgać po tę dobrej jakości, a jeśli do tego jest ciekawie podana jej zgłębianie staje się rozrywką i przyjemnością. O prawie budowlanym Blog poświęcony formalno – prawnej stronie projektowania i realizacji inwestycji budowlanych. Konkretna wiedza mertytoryczna, ciekawe tematy, atrakcyjnie prezentowane, wszystko to sprawia, że każdy nowy post czyta się z…

  • Aranżacja wnętrz,  Design,  Projektowanie zieleni

    Zielone ściany w przestrzeni i wnętrzach

    Zielone sciany roślinne coraz częściej goszczą w naszych domach, biurach i przestrzeni publicznej. Ich zalety i zastosowanie są bardzo różnorodne i wszechstronne. Od bardzo racjonalnie wykorzystanej przestrzeni miejsca, przez walory zdrowotne, po aspekt wizualny. Ogrody wertykalne mogą być wykonane w różnych technologiach i z różnych typów roślin. Coraz bardziej śmiałe realizacje możemy dostrzec w przestrzeni wielu polskich i zagranicznych miast. Florysci coraz częściej stosują zielone ściany w aranżacji wnętrz publicznych i prywatnych. Najprostsze konstrukcje i rozwiązania można wykonać samodzielnie lub kupić i hodować we własnym domu. Ogrody wertykalne to doskonałe rozwiązanie w małych przestrzeniach lub miejscach gdzie liczy się każdy centymetr powierzchni użytkowej miejsca. Zielone ściany pozwalają zaoszczędzić przestrzeń na…

  • Inspiracje,  Miasto,  Miejsca

    Superkilen – Kopenhaga, Dania

    Kopenhaga jest miastem, którego architektura i zagospodarowanie przestrzenne powinno stanowić przykład i inspiracje dla twórców miast. Miasto nie obawia się nieszablonowych rozwiązań, a powstające realizacje przepełnione są wizjonerskim i kreatywnym podejściem do tematu budownictwa i przestrzeni miasta. Prowadzona polityka lokalna, zrównoważony rozwój nastawiony na transport zbiorowy i rowerowy, duży procent terenów zielonych w stosunku do zabudowy, obecność morza, wszystko to sprawia, że jest to miejsce przyjazne do życia.  Biuro projektowe, które wywodzi się i jednocześnie stworzyło w Kopenhadze, wiele wspaniałych realizacji rozsławiających pracownie w świecie to Bjarke Igels Group. Główny projektant, charyzmatyczny i twórczy Bjarke Igels jest głównym bohaterem jednego z odcinków serialu Abstract platformy Netflix, który polecałam w jednym…

  • Aranżacja wnętrz,  Architektura,  Nieruchomości

    Kwestie jakie należy wziąć pod uwagę kupując nieruchomość mieszkalną – część 3

    Wracam dziś do tematu "7 rzeczy jakie należy wziąć pod uwagę kupując mieszkanie", będzie to kolejna cześć cyklu, w której opiszę trzy z podjętych na początku aspektów. Już na wstępie postanowiłam pogrupować wymienione wcześniej kwestie, ponieważ niektóre z nich są ze sobą ściśle powiązane lub wynikają z siebie bezpośrednio. plany na przyszłość – rodzina, praca, zmiany lokalizacja w skali miasta otoczenie – dostęp do usług i rekreacji Zarówno w tym jak i w poprzednim wpisie cyklu – część 2, nie bez przyczyny został zdublowany jeden z punktów, a mianowicie Plany na przyszłość. W kontekście kolejnych wątków jakie będę dziś zgłębiać, nasze plany i założenia na najbliższe lata mają kolosalne znaczenie.…

  • Aranżacja wnętrz,  Nieruchomości

    5 sekretów home staging, które pomogą Ci osiągnąć wyższą cenę transakcji

    Osoby posiadające dom lub mieszkanie po podjęciu decyzji o wynajmie lub sprzedaży już na samym początku powinny zastanowić się, czy ich nieruchomość jest gotowa do transakcji, a ich wiedza jako sprzedających jest wystarczająca, aby przeprowadzić sprzedaż z jak największym zyskiem. Warto zastanowić się nad takimi kwestiami jak: realna wycena, grupa potencjalnych odbiorców, próba obiektywnego spojrzenia na nieruchomość. W zależności od posiadanych nakładów czasu jak i finansów warto przemyśleć czy transakcją zając się osobiście, czy z pomocą pośrednika, może warto wykonać obiektywną wycenę nieruchomości u Rzeczoznawcy Majątkowego. Oferta sprzedaży lub wynajmu mieszkania już w pierwszych sekundach musi zainteresować klienta, tak aby zachęcić go do złożenia zapytania lub chęci wizyty w mieszkaniu.…

  • Inspiracje,  Miasto,  Nieruchomości,  Planowanie Przestrzenne

    Filip Springer „13 pięter” – recenzja

    Długo zastanawiałam się jak podejść do recenzji „13 pięter”, a to dlatego, że nie łatwo książkę „oderwać” od autora, jego dorobku i działalności. Filip Springer to polski reporter i fotograf, charakteryzujący się bezkompromisowym, trafiającym w punkt i ciekawym spojrzeniem na świat, architekturę i miasto. Na jego stronie można znaleźć jego dotychczasowy dorobek http://filipspringer.com/?lang=pl , a codzienne spojrzenie na świat i miasto na Fanpagu autora https://www.facebook.com/FilipSpringer. Filip Springer przeanalizował polską architekturę, planowanie przestrzenne przed i powojenne od A do Z. Jest autorem funkcjonującego, kolokwialnego sformułowania „pastelozy” w krajobrazie. Jego książki otwierają oczy, są ważne zarówno historycznie jak i współcześnie w obliczu następujących przemian m.in. przyjętej niedawno ustawy Lex Deweloper – Specustawy…

  • Design,  Inspiracje

    Polska Rzeźba

    Polska rzeźba od lat funkcjonuje na najwyższym poziomie, jest znana i ceniona w świecie. Polskie uczelnie artystyczne kształcą na kierunku rzeźbiarskim, a ciekawych realizacji można doszukiwać się nie tylko w polskich i światowych muzeach, czy wnętrzach, ale i na ulicach. W dzisiejszym wpisie przedstawię trzech artystów, których prace od lat robią na mnie ogromne wrażenie. Oczywiście odczucie piękna jest subiektywne, a czasem odbiór danego dzieła bywa kontrowersyjny, czy niezrozumiały. Na tym też polega sztuka, każdy z nas odbiera ją inaczej, czasem jest to kwestia wieku i czasu w jakim jesteśmy, czasem indywidualnej wrażliwości lub okoliczności. Wydaje mi się jednak, że bezapelacyjnie dzięki pracą artystów przedstawionych poniżej nasze życie i przestrzeń…